عزل اختراقات المواسير يعالج واحدا من أكثر أماكن الرشح تكرارا في أي مبنى. فقد يكون حائط البدروم معزولا بالكامل، ومع ذلك تدخل المياه بجوار ماسورة صرف أو ماسورة تغذية أو جراب كهرباء. وعلى الأسطح يتكرر الأمر نفسه حول مواسير التهوية وخطوط التكييف. ونقابل هذه التسريبات في مصر في البدرومات وغرف الطلمبات والخزانات والأسطح، في المباني الجديدة والقديمة. في هذا المقال نشرح التفصيلة الصحيحة قبل الصب، وطريقة إيقاف التسريب النشط، والعزل النهائي حول كل ماسورة.
محتويات المقال
- لماذا تسرب المياه حول المواسير؟
- عزل اختراقات المواسير في الخرسانة الجديدة
- إيقاف التسريب النشط حول ماسورة قائمة
- العزل النهائي حول الماسورة
- خطوات عزل اختراقات المواسير في الموقع
- أخطاء شائعة
- الأسئلة الشائعة
- الخلاصة
لماذا تسرب المياه حول المواسير؟
الماسورة التي تخترق الخرسانة تصنع فاصلا. فالخرسانة تنكمش قليلا أثناء المعالجة، لذلك قد تظهر فجوة شعرية حول الماسورة الملساء. ثم تجد المياه تحت الضغط هذا الطريق بسهولة.
وتزيد عادات الموقع المشكلة. على سبيل المثال، كثيرا ما نركب المواسير بعد الصب، في فتحة مخرومة أو مكسورة ثم نحشوها بمونة عادية. كذلك يترك الدمك الضعيف فراغات أسفل الماسورة، لأنها أصعب نقطة في الهز. وأخيرا يتوقف العزل كثيرا قبل الماسورة بدلا من أن يلتحم بها.
لذلك يعمل عزل اختراقات المواسير الجيد على ثلاث طبقات:
- حاجز داخل الخرسانة حول الماسورة.
- خرسانة أو مونة كثيفة ومدموكة جيدا عند الفتحة.
- وصلة محكمة بين الماسورة وطبقة العزل السطحية.
عزل اختراقات المواسير في الخرسانة الجديدة
أفضل وقت لعزل الاختراق هو قبل الصب. فالشريط المنتفخ حول الماسورة أو الجراب يغلق الفجوة من داخل الحائط نفسه.
منتج SikaSwell A من Sika شريط أكريليك ينتفخ عند ملامسة المياه. وتذكر نشرته اختراقات المواسير والحديد عبر الحوائط والبلاطات ضمن استخداماته. كما تحدد معه سيلانت SikaSwell S-2 كجزء من النظام.
| الخاصية | SikaSwell A (النشرة الفنية) |
|---|---|
| المادة | بوليمر أكريليك، شريط أحمر مستطيل |
| المقاسات | 20 × 5، و20 × 10، و20 × 15، و20 × 25 مم |
| الانتفاخ في مياه منزوعة الأملاح | نحو 100% بعد 3 أيام، و220% بعد 21 يوما |
| في محلول ملحي 5% | نحو 60% بعد 3 أيام، و140% بعد 21 يوما |
| أقصى ضغط انتفاخ | حتى 16 بار بعد 3 أيام في مياه الحنفية |
| حرارة التشغيل | من صفر إلى 50 °م |
| الغطاء الخرساني المطلوب | 8 سم على الأقل |
لاحظ أرقام المحلول الملحي. فالانتفاخ أقل في المياه المالحة، وهذا مهم للمياه الجوفية قرب الساحل وفي بعض مناطق الدلتا. بالإضافة إلى ذلك، توصي النشرة بنظام احتياطي مثل SikaFuko عندما يزيد ضغط المياه عن 2.5 بار.
تركيب الشريط حول الماسورة
خطوات النشرة واضحة. أولا يفرد الفني خطا رفيعا من SikaSwell S-2 على الماسورة أو الجراب النظيف. ثم يضغط الشريط فيه خلال 30 دقيقة، حتى يخرج قليل من السيلانت على الجانبين. وحول المواسير صغيرة القطر، تطلب النشرة تثبيتا إضافيا بسلك رباط. بعدها نترك S-2 من ساعتين إلى 3 ساعات حتى يتصلب قبل الصب، ونحمي الشريط من المطر حتى موعد الصب. وأخيرا ندمك الخرسانة جيدا حوله، دون أي تعشيش.
التنسيق مع فرق السباكة والكهرباء
كثير من مشكلات الاختراقات يبدأ قبل الصب بأسابيع. فإذا تجمعت عدة مواسير متلاصقة في فتحة واحدة، يصعب دمك الخرسانة بينها، ويصعب كذلك تركيب الشريط حول كل ماسورة. لذلك نراجع مع فرق السباكة والكهرباء مواقع المواسير مبكرا، ونترك مسافة كافية بين كل ماسورة والأخرى. كما نفضل تثبيت جرابات في الشدة قبل الصب بدلا من خرم الخرسانة بعدها. وبهذا يصبح عزل اختراقات المواسير جزءا من خطة التنفيذ، وليس إصلاحا لاحقا.
إيقاف التسريب النشط حول ماسورة قائمة
المباني القديمة تحتاج أسلوبا مختلفا، لأن الماسورة مدفونة بالفعل. فإذا كانت المياه تجري حولها، يجب إيقافها أولا قبل أي طلاء.
منتج Waterplug من Prokem أسمنت هيدروليكي فائق سرعة الشك لهذه المهمة. وتذكر نشرته زمن شك ابتدائي من 3 إلى 5 دقائق، وإيقاف تسرب المياه تحت الضغط في البدرومات والأنفاق والمجاري. كما تذكر الإصلاحات الطارئة لمواسير المياه المكسورة. وطريقة النشرة كالتالي:
- توسيع الفتحة أو الشرخ إلى عمق 2 سم وعرض 2 سم على الأقل.
- القطع بشكل مستقيم أو مائل للداخل، وليس على شكل حرف V.
- غسل الأتربة والمخلفات.
- خلط جزء ماء مع 5 أجزاء Waterplug بالوزن.
- الإمساك بالخلطة في اليد حتى تدفأ قليلا، ثم ضغطها بقوة في الفتحة.
- استمرار الضغط، ثم تسوية الرقعة مع السطح بعد توقف المياه.
أما الرشح عبر منطقة أوسع من الخرسانة الضعيفة، فقد يكون الحقن هو الحل الأنسب. ويقيم فريق أعمال الحقن ذلك في الموقع.
العزل النهائي حول الماسورة
بعد أن تجف الفتحة وتصبح سليمة، تأتي المرحلة الأخيرة من عزل اختراقات المواسير، وهي ربط العزل السطحي بالماسورة. وهنا يساعد منتجان من النشرات، كل منهما في حدوده.
منتج Impermax B 1K من Krypton Chemical غشاء بولي يوريثان بيتوميني مكون واحد. وتذكر نشرته أنه “مصمم خصيصا للرقاب والتفاصيل”، ولعزل الأسطح غير المكشوفة مثل الأساسات. كما تعطي استطالة أعلى من 400%، وتماسكا 2.0 ميجاباسكال على الخرسانة. ومعدل الاستهلاك نحو 1.5 إلى 2 كجم/م² في طبقة أو طبقتين، على سطح لا تقل مقاومة الشد المباشر له عن 1.4 نيوتن/مم². ويؤكد اختبار ASTM D7234 للشد المباشر على الخرسانة هذه القيمة في الموقع.
أما Sikaflex-1A PLUS فهو سيلانت بولي يوريثان منخفض المعامل، مصنف وفق ASTM C920 الفئة 50. ويناسب الفاصل الظاهر بين جراب الماسورة والحائط أو البلاطة فوق منسوب المياه. لكن نشرته تستبعد الفواصل المعرضة لضغط المياه والغمر الدائم. لذلك لا يصلح لإيقاف رشح بدروم تحت ضغط.
خطوات عزل اختراقات المواسير في الموقع
تتبع فرق تارجت هذا الترتيب في أغلب الأعمال، مع تعديله حسب مواصفات كل مشروع:
- حصر كل الاختراقات في اللوحات وفي الموقع، بما فيها الاختراقات المستقبلية.
- في الصب الجديد، تثبيت الجرابات وشرائط SikaSwell A قبل الصب.
- دمك الخرسانة بعناية أسفل كل ماسورة وحولها.
- في التسريبات القائمة، توسيع الفتحة وسد المياه النشطة بـ Waterplug.
- تنظيف السطح حول الماسورة وتجهيزه.
- فرد طبقة الرقبة، مثل Impermax B 1K، حول الماسورة وعلى الحائط.
- ركوب العزل الرئيسي فوق طبقة الرقبة.
- حشو فواصل الجرابات الظاهرة فوق منسوب المياه بسيلانت مرن.
أخطاء شائعة
- خرم الفتحات بعد الصب وحشوها بمونة عادية.
- ترك الشرائط المنتفخة معرضة للمطر فترة طويلة قبل الصب.
- استخدام شريط منتفخ في فاصل حركة، فالنشرة تمنع ذلك.
- طلاء العزل فوق ماسورة ما زالت تسرب.
- استخدام سيلانت واجهات لإيقاف مياه تحت ضغط.
- نسيان الاختراقات المستقبلية، ثم تكسير العزل المنتهي.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن علاج تسريب ماسورة من داخل البدروم؟
غالبا نعم. نسد المياه النشطة أولا، ثم نعالج الوجه الداخلي للحائط. ويشرح دليل عزل البدروم من الداخل النظام الكامل من الجهة العكسية.
هل يغلق SikaSwell A الفجوة فورا؟
لا. فالنشرة تذكر أنه ينتفخ ببطء بعد عدة ساعات. وإذا ارتفع منسوب المياه فجأة، لا يكتمل الإحكام إلا بعد انتفاخ الشريط.
هل يكفي Waterplug وحده كحل نهائي؟
هو يوقف المياه الجارية بسرعة. فهو مونة لسد التسريب، وليس طبقة عزل كاملة للحائط. ومع ذلك نعالج المنطقة بعده بنظام العزل المحدد لهذا الحائط في المواصفات.
وماذا عن المواسير التي تخترق سقف السطح؟
المنطق نفسه: فتحة سليمة، ورقبة عزل حول الماسورة، وركوب صحيح مع عزل السطح. وتصف نشرة Impermax B 1K المنتج للرقاب على الأسطح غير المكشوفة، لذلك يجب أن تغطيه طبقات السطح.
الخلاصة
ينجح عزل اختراقات المواسير عندما نخطط له قبل الصب. فالشريط المنتفخ داخل الخرسانة، والدمك الجيد، والرقبة المحكمة عند السطح تغلق كل طريق للمياه. وفي المباني القديمة، نبدأ بسد التسريب النشط، ثم نكمل بالتفصيلة نفسها.
تعالج تارجت تسريبات الاختراقات في البدرومات والخزانات والأسطح في مختلف أنحاء مصر. اطلع أيضا على دليل ووتر ستوب لفواصل الصب. تواصل مع تارجت لحصر الاختراقات في مبناك قبل أن يظهر التسريب القادم.
لا توجد تعليقات